Les dégâts d'eau peuvent se produire lorsque vous vous y attendez le moins. Des toits qui fuient, aux fuites dans vos tuyaux et aux fuites de plomberie de vos toilettes, ce ne sont là que quelques-uns des coupables sournois des dégâts d'eau dans votre maison. Heureusement, il y a des choses que les propriétaires peuvent faire pour prévenir les dégâts d'eau dans leur maison.

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  1. 1 Maintenez votre toit en bon état. La corrosion ou la détérioration de votre toit, les dommages causés par le vent ou la grêle ou l'installation inappropriée d'évents, de conduits de fumée, de cheminées, de climatiseurs, de refroidisseurs évaporatifs ou de condenseurs peuvent entraîner des fuites du toit. Fixez, collez, remplacez les toits si nécessaire.
  2. 2 Inspectez fréquemment les gouttières et les tuyaux de descente. Gardez ceux-ci propres, sans encombrement et assurez-vous de bonnes conditions de travail.
  3. 3 Assurez-vous que votre système d'irrigation fonctionne bien. Une fuite externe dans un système d'irrigation peut gaspiller discrètement plus de 100 gallons (378,5 L) d'eau chaque jour.
  4. 4 Vérifiez les fenêtres pour des signes de dégâts d'eau. Une tache d'eau autour des fenêtres ou au bas des portes extérieures montre que l'eau pénètre de l'extérieur. Assurez-vous que toutes les fenêtres et les portes sont bien fermées. Si des signes de dégâts d'eau sont détectés, les fenêtres doivent être remplacées et la zone endommagée restaurée. Réparer ou remplacer le calfeutrage, les coupe-froid, le vitrage, les joints de fenêtre, les joints de porte ou tout autre endroit extérieur endommagé par l'utilisation, les abus ou les intempéries. Examinez votre revêtement extérieur et remplacez les attaches ou les vis manquantes ou endommagées. Réparer ou remplacer le parement perforé.
  5. 5 Inspectez fréquemment les appareils pour vérifier leur bon fonctionnement. Les réfrigérateurs, les lave-vaisselle et les machines à laver sont les principaux responsables des dégâts d'eau. Des contrôles fréquents pour s'assurer que les joints sont en bon état, que les conduites d'eau et les machines à glaçons fonctionnent correctement peuvent vous aider à repérer les problèmes avant qu'une inondation ne survienne.
  6. 6 Remplacez les flexibles d'alimentation en caoutchouc de votre lave-linge par des tresses métalliques. Ils ont une durée de vie beaucoup plus longue.
  7. 7 Vérifiez les problèmes structurels intérieurs. Des poutres ou des chevrons spongieux peuvent être un avertissement de problèmes structurels à la suite de dégâts d'eau. Les repérer à temps peut vous faire économiser des milliers de dollars en réparations.
  8. 8 Gardez votre humidité relative inférieure à 55%. Investissez dans un bon appareil de mesure de l'humidité relative ainsi que dans un déshumidificateur portable avec contrôle de l'humidité. Choisissez celui qui s'éteint automatiquement lorsque le bac de récupération est plein.
  9. 9 Rechercher des signes de fuites ou de fissures dans les endroits accueillants des dégâts d'eau. Des endroits comme sous vos éviers, votre grenier, derrière le chauffe-eau, la machine à laver et les toilettes de votre salle de bain sont de bons endroits pour trouver des tuyaux qui fuient. Réparez toutes les fuites d'eau, les tuyaux qui fuient, les fissures dans les murs et les tuyaux qui fuient.
  10. 10 Effectuer un test de toilette. Utilisez le colorant alimentaire pour déterminer si votre toilette présente une fuite. Retirez le couvercle du réservoir et rincez. Après le remplissage, ajouter plusieurs gouttes de colorant alimentaire sombre. Attendez au moins 20 minutes et si une trace de couleur apparaît dans la cuvette, vous avez une fuite.
  11. 11 Si nécessaire, effectuez un test de débit d'eau. Si vous avez détecté des signes de dégâts d'eau, mais que vous soupçonnez toujours une fuite, effectuez un test de débit d'eau. Éteignez toutes les sources d'eau dans votre maison, à l'intérieur et à l'extérieur, et localisez votre compteur d'eau. Le triangle rouge ou l'indicateur de débit situé en haut vous indiquera quand l'eau passe à travers. Si l'indicateur de débit ou la main de balayage bouge, il se peut que vous ayez une fuite. Utilisez le processus d'élimination pour déterminer d'où provient la fuite. Fermer une toilette, aller au compteur et voir si le triangle rouge bouge. Si elle a cessé de bouger, cette toilette est le coupable. Sinon, rallumez les toilettes et fermez-en une autre. Continuez de cette façon en vérifiant toutes les sources d’eau à haut risque, y compris les toilettes, l’adoucisseur d’eau, le climatiseur, la machine à glaçons, etc. Si vous fermez la vanne principale vanne d'arrêt et le compteur d'eau.