Envisagez-vous d'engager quelqu'un pour travailler sur votre maison ou votre propriété? Si oui, vous devrez faire des devoirs. Bien que la loi offre une certaine protection contre les entrepreneurs frauduleux ou incompétents, elle ne garantit pas des transactions honnêtes ou une performance parfaite.[1] Protégez votre investissement en étant un consommateur informé et prudent.

Méthode One of Two:
Avant d'engager un entrepreneur ou un remodeleur

  1. 1 Planifiez votre projet avec soin. Si vous savez ce que vous voulez faire et que vous pouvez l'expliquer clairement, vous êtes moins susceptible de mal comprendre les instructions ou de faire face à des dépassements de coûts.
  2. 2 Interviewer plusieurs entrepreneurs agréés qualifiés et solliciter des offres écrites.
  3. 3 Vérifiez que les entrepreneurs que vous envisagez sont enregistrés en les recherchant en ligne. Vous pouvez le faire en tapant ("votre état" recherche entrepreneur) dans votre moteur de recherche préféré.
  4. 4 Demandez des références puis vérifiez-les. Si possible, visionnez le travail, visitez un site avec des travaux en cours et interviewez le propriétaire.
  5. 5 Demandez des références de fournisseurs avec lesquels l'entrepreneur travaille et consultez son dossier de paiement.
  6. 6 Demandez une copie de la licence et de la police d'assurance de l'entrepreneur pour vérifier ce qui est couvert.
  7. 7 Effectuez une recherche sur Internet sur le nom du propriétaire pour rechercher des commentaires généraux susceptibles d'être publiés.
  8. 8 Évaluez tous les aspects des offres, y compris la portée du travail, les garanties, les références, les délais et le prix.
  9. 9 Demandez à l'entrepreneur s'il serait prêt à se soumettre à une vérification en retour. Parfois, la réaction à la question est suffisante.
  10. 10 Demander à l'entrepreneur d'afficher un cautionnement d'exécution pour la totalité du coût du projet s'il est supérieur à 6 000 $.
  11. 11 Essayez d'anticiper les problèmes et les inconvénients, tels que les dépassements de coûts ou le nettoyage, et concluez un accord avec votre entrepreneur sur la manière dont ils seront traités avant le début des travaux.

Méthode deux sur deux:
Une fois que vous avez choisi un entrepreneur ou un remodeleur

  1. 1 Obtenir un contrat écrit qui comprend le prix, les modalités de paiement, la taxe de vente, les frais de permis (le cas échéant), le travail spécifique à effectuer, les matériaux à utiliser, les garanties et les dates de début et de fin. C'est également une bonne idée d'inclure les processus de changement de commande, les procédures de révision finale et d'approbation et le nettoyage.
  2. 2 Demandez une déclaration avant de commencer le travail. Des exemples de déclarations sont disponibles auprès du bureau de votre État.
  3. 3 Effectuez des inspections fréquentes et consultez votre service de construction local au sujet des permis requis. Assurez-vous que tous les permis sont en place et que les inspections sont en ordre.
  4. 4 Lorsque vous avancez de l'argent pour l'achat de matériel, il peut être possible de faire des chèques à l'ordre de l'entrepreneur et du fournisseur ou de payer directement le fournisseur.
  5. 5 Mettez tous les ordres de modification par écrit et posez des questions à mesure que le travail progresse. Évitez les contrats verbaux et soyez très prudent lorsque vous payez pour un travail qui n'a pas été achevé.
  6. 6 Demande de déblocage des privilèges signés de tous les principaux sous-traitants et fournisseurs de votre travail avant d'effectuer les paiements finaux.