Depuis la fin de la seconde guerre mondiale, la valeur de la maison britannique moyenne a doublé tous les dix ans - mais cela ne va pas vous faire sentir mieux si le marché est à la baisse et que vous regardez des milliers de personnes maison. Cependant, il existe des moyens de tirer profit d’une chute du marché immobilier et Videojug peut vous montrer comment.

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  1. 1 Achetez vraiment pas cher Vous pouvez toujours faire du profit dans un marché en déclin en développant des biens immobiliers - le secret est d'utiliser la panique des médias pour négocier une très bonne affaire. Si vous pensez que ce que vous achetez est une bonne affaire, n'ayez pas peur d’offrir immédiatement le prix demandé. Cependant, sachez que la plupart des agents immobiliers apprennent que vous aurez trois offres, alors si c'est un marché normal, préparez-vous à offrir un peu moins que le prix demandé pour commencer. Montez un montant raisonnable et préparez-vous à augmenter légèrement votre troisième offre. C'est à ce moment-là qu'ils penseront que vous êtes à votre limite.
  2. 2 Montrez que vous connaissez votre marché. Si vous souhaitez rendre votre offre plus attractive, vous devez donner l'impression d'être bien organisé. Recherchez de nombreuses informations et montrez-les comme vous l'avez fait, notamment les informations de votre avocat, les détails financiers inclus, ainsi que des informations sur les propriétés situées dans les environs, telles que les prix de vente de propriétés similaires. Cela permet à l'agent immobilier de savoir que vous êtes sérieux.
  3. 3 Ajouter une valeur immédiate à une propriété délabrée. Une fois que vous avez acheté votre bonne affaire, il existe des moyens simples d'ajouter de la valeur réelle. En mettant l'accent sur les appareils et les accessoires, vous ajouterez un attrait immédiat à une maison délabrée. Améliorer les domaines qui font réellement la différence aux yeux des acheteurs et les attirer:
    • la cuisine - arracher l'ancienne cuisine et la remplacer; un coup de peinture sera ne pas do - rappelez-vous que les femmes sont les principaux acheteurs de biens et si vous ne faites pas appel à leurs goûts, vous risquez de perdre une vente future;
    • la salle de bain - le rendre blanc, brillant, avec une douche puissante et de nouveaux accessoires; et
    • luminaires - c'est le moyen le plus rentable pour embellir une maison est de remplacer les luminaires. Choisissez quelque chose de très moderne et très tendance. C'est la seule chose qui ne coûte pas cher, mais cela fait une énorme différence pour le look de la maison.
  4. 4 Pariez sur le marché. Si vous craignez que votre maison ne soit pas rentable, vous pouvez gagner un peu d'argent en pariant sur le montant de la baisse. Vous n'avez pas à entrer dans votre agence de paris locale pour placer ce pari; ce que vous devez faire est d'investir votre argent dans un fonds d'investissement qui paie si le marché tombe en dessous d'un certain niveau. Cette possibilité est disponible en Grande-Bretagne; il peut ne pas être disponible dans votre pays, demandez conseil à votre conseiller financier.