Vendre un bien immobilier sans agent ne doit pas forcément coûter cher; Il existe de nombreux sites Web immobiliers en ligne proposant des offres gratuites aux propriétaires et il y a des choses que vous pouvez faire pour vous aider beaucoup.

Pas

  1. 1 Engagez un évaluateur immobilier pour choisir la valeur marchande de la maison. Bien que ce ne soit pas essentiel, il est fortement recommandé. Lorsque vous voulez déterminer la valeur marchande de votre maison, il est logique de faire appel à une personne qualifiée plutôt que de faire une supposition fausse à partir de comparaisons que vous avez déjà eues. Un évaluateur immobilier peut le faire pour que vous
  2. 2 peut établir un prix réaliste. Le prix réaliste est important, car les institutions financières accepteront de prêter de l’argent à un acheteur en fonction du prix réaliste, et non d’un prix trop élevé.
  3. 3 Inscrivez-vous sur un site Web d'annonces immobilières en ligne. Rechercher des sites qui permettent au moins une photo gratuitement. Il est judicieux d'inscrire sur plus d'un site aussi; sélectionnez plusieurs sites de référencement gratuits.
  4. 4 Prenez des photos de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Si possible, inclure des photos des caractéristiques de la cour, du réservoir d'eau chaude, de la technique de chauffage et de refroidissement, de la boîte à fusibles et des conduites d'eau sous les éviers. Mesurer les pièces et le porche. Notez la superficie en pieds carrés dans chaque pièce et utilisez-la dans vos informations de référencement. Notez le métrage vivant carré; Les évaluateurs de biens immobiliers ont tendance à baser la valeur marchande sur ceux-ci lorsqu'ils mesurent une pièce.
  5. 5 Sachez que la surface habitable brute ne comprend pas les placards, les sous-sols, les structures extérieures, les patios ou les porches couverts ou découverts. Mesurez le sous-sol et notez ce chiffre séparément sur le formulaire d'inscription. Il est considéré comme un lieu de vie potentiel par les acheteurs, mais pas par les prêteurs ou les évaluateurs.
  6. 6 Mesurez toutes les structures extérieures, les porches ou les patios et indiquez la superficie en pieds carrés, ainsi que tout autre détail important, séparément sur le formulaire d'inscription. Générez une liste de propriétés détaillant le nombre de chambres, de salles de bains, de salons et la superficie en pieds carrés de la maison.
  7. 7 Notez le nombre d'étages, les détails du sous-sol, les espaces de vie extérieurs et l'âge des appareils à l'intérieur de la maison.
  8. 8 Ajoutez des photos supplémentaires si possible. Et si le site le permet, offrez une visite virtuelle aux acheteurs potentiels pour «parcourir».