C'est un fait bien connu du secteur immobilier - des cuisines bien présentées aident à vendre des maisons!

Donner à une cuisine assommée un lifting est toujours payant. Cependant, le fait de dépenser 1 000 £ pour adapter quelque chose de neuf ne devrait être envisagé que si la pièce est dans un état de délabrement complet.

Tant que les acheteurs peuvent emménager et utiliser les installations dès le premier jour, votre cuisine ne nuira pas à la vente de votre maison.

Vous trouverez ci-dessous les 6 meilleurs conseils pour présenter une cuisine qui vous aidera à vendre votre maison rapidement.

Pas

  1. 1 Comprenez que l'hygiène est roi! - Les acheteurs sont plus sensibles que les belles-mères en matière de propreté. Rien ne tue une vente plus rapidement que la saleté et la graisse dans la cuisine. Le nettoyage en profondeur d'une cuisine est une corvée mais parce que cela fonctionne, cela en vaut la peine. Pour obtenir un niveau de propreté «à vendre», il est recommandé de:
    • Essuyez tous les plans de travail
    • Nettoyer l'évier et les robinets
    • Nettoie le sol
    • Nettoyer l'intérieur du réfrigérateur
    • Nettoyer l'intérieur du four
    • Organiser le contenu de tous les placards
    • Vider la poubelle
  2. 2 De-Clutter! - Concentrez-vous sur les comptoirs car les acheteurs aiment voir beaucoup d'espace de travail clair. Rangez tous les appareils, la vaisselle, les livres de cuisine, etc. Ensuite, portez votre attention sur le réfrigérateur et les placards. Jetez autant que possible (ou emballez-le pour le déménagement) et conservez ce qui reste propre et commandé.
  3. 3 Jetez un regard critique sur les murs! - Comme pour le reste de la maison, une peinture légère et neutre est l'option la plus sûre et la plus efficace. Cependant, les cuisines totalement neutres peuvent parfois paraître un peu fades. Deux ou trois rangées de carreaux de qualité peuvent être utilisées comme doublure et comme moyen efficace d'ajouter de la couleur. Si vous avez déjà des carreaux de mur et qu'ils doivent être remplacés, n'hésitez pas simplement parce que cela ressemble à un travail délicat - les carreaux neufs 9/10 fois sont faciles à appliquer directement sur les anciens.
  4. 4 Jetez un regard critique sur les armoires! - Si les portes sont en bois sombre et rendent la pièce petite et oppressante. Corrigez cela en repeignant les portes dans une couleur neutre claire. n'utilisez pas de brosses pour peindre les garnitures, les portes ou les armoires à l'aide de rouleaux en mousse. vous pouvez voir les coups de pinceau lorsque la peinture est sèche, ce qui pour certaines personnes ressemble à un "patch". prenez votre temps certaines finitions d'armoires ne prennent pas très bien la peinture ou la peinture pèlera très facilement. Utilisez un peu de papier de verre pour frotter la finition avant de peindre. S'il y a trop d'armoires et que la pièce est encombrante et oppressante. Corrigez cela en enlevant une ou deux des portes et convertissez le placard en étagères ouvertes. Cela donnera de la place à la pièce. Si les portes sont désuètes ou endommagées, c'est là que le tour classique «Changing Rooms» fonctionne. Pourquoi acheter de nouvelles armoires quand vous pouvez simplement acheter de nouvelles portes à 15 £ - 25 £ la pop? Avec de nouvelles poignées de porte (l'acier inoxydable simple a toujours l'air bien), c'est l'un des moyens les plus rentables de moderniser une cuisine datée.
  5. 5 Jetez un oeil critique sur les plans de travail! - Si vos plans de travail sont battus, ébréchés, brûlés ou rayés, pensez à les remplacer. Les plans de travail en stratifié sont l'option la moins chère et, de nos jours, ils semblent plutôt bons (environ 50 £ pour 4 m d'Ikea).
  6. 6 Créer une place pour manger! - Les habitudes de vie modernes ayant évolué au fil des ans, les acheteurs d'aujourd'hui recherchent un «espace flexible». Dans une cuisine, il suffit de trouver de la place pour une table et quelques chaises. Cela montre que la pièce est plus qu'un simple espace pour la préparation des aliments. Cela rend l'espace plus précieux aux yeux de vos acheteurs.
  7. 7 Accessorise! - Désormais, votre cuisine aura l'air fraîche, propre et presque prête à vendre. Il vous suffit de lui donner cette finition «show home». Cela ne prend pas grand chose (en fait, dans une cuisine «less is more»), juste quelques objets astucieusement placés tels que:
    • Plantes vertes feuillues dans un vase ou un pot moderne.
    • Bouilloire et grille-pain de marque (achetez-les pour votre nouvelle maison mais affichez-les maintenant).
    • Un bol élégant rempli de fruits frais.
    • Une exposition de bouteilles italiennes de créateurs à l'huile d'olive.
    • Bocaux en verre contemporains.
    • Une planche à découper en bois épaisse avec du pain croustillant…