Le marketing immobilier n'est pas quelque chose que vous faites une fois. C'est quelque chose que vous devez faire sur une base continue. Considérez le marketing comme la partie «bien manger et exercer» de votre entreprise. Tout comme vous ne pouvez pas manger une pomme ou aller au gymnase une fois et vous attendre à perdre 10 livres, tonifier tous vos muscles et gagner de l'énergie, vous ne pouvez pas faire une activité de marketing une fois et attendre des résultats incroyables. Peu importe la qualité de votre vente de biens immobiliers, vous ne réussirez que si vous pouvez commercialiser efficacement.

Méthode One of Four:
Construire une stratégie

  1. 1 Comprenez vos clients. Les clients sont le point focal de votre activité immobilière, vous devez donc savoir qui ils sont et ce qui les motive, afin de pouvoir répondre aux besoins des clients. Donner aux clients un sentiment de «touche personnelle» peut être l’un des aspects les plus influents de l’immobilier.
    • Posez-vous des questions importantes sur les types de clients qui dépensent de l'argent avec votre entreprise. Sont-ils riches ou pauvres? Instruit ou pas? Jeune ou vieux? Célibataire, famille ou retraité? Masculin ou féminin? Business ou individuel? Acheteurs ou vendeurs? Cela aura un impact sur les types de langage que vous utilisez dans votre marketing, ce qui peut avoir un impact significatif sur l'orientation des clients potentiels vers votre entreprise.[1] Veulent-ils une «affaire» ou un «luxe exagéré»?
    • Créez une image mentale d'un ou de plusieurs clients que vous souhaitez servir et utilisez cette image lorsque vous créez des campagnes marketing. Assurez-vous de diriger votre message vers ce client et non vers une population générale. Essayez vraiment de vous connecter avec votre client idéal.
    • Tenez compte des segments de marché qui peuvent exister pour vos clients. Si votre entreprise immobilière a à la fois des clients commerciaux et des clients résidentiels, vous devrez peut-être les commercialiser différemment. L'âge et le revenu sont d'autres exemples de segmentation du marché.[2]
    • Rappelez-vous que les affaires sont avant tout au service des autres. Les clients sont les seuls à mettre de l'argent dans votre compte bancaire. Plus une entreprise se concentre sur son service, plus elle réussira.
  2. 2 Considérez les propriétés. Votre stratégie de marketing pour les unités de bureau, les espaces de vente au détail et l'immobilier résidentiel sera différente. Il est important de réfléchir à l'objectif de l'immobilier afin de prévoir ce que vos clients voudront.
    • Les clients résidentiels à faible densité recherchent souvent des maisons unifamiliales. Ils peuvent avoir des enfants, des animaux de compagnie et s'intéresser davantage aux quartiers calmes et calmes situés à proximité des écoles ou dans des endroits plus privés ou isolés.
    • Les clients résidentiels à forte densité de population sont des personnes qui cherchent à vivre dans des immeubles comptant de nombreuses personnes, comme des appartements, des condominiums et des immeubles de grande hauteur. La commodité, l’espace et les équipements du bâtiment sont souvent considérés comme des primes, et mettre en valeur ces aspects peut attirer davantage ces clients.
    • Les unités commerciales seront des espaces de vente et des bureaux. Étant donné que ces espaces occuperont les moyens de subsistance d'une personne, des mots comme «occupé», «accessible» et «proéminent» pourraient rendre vos propriétés plus attrayantes pour ces clients.
    • L’immobilier industriel peut devenir plus attrayant lorsque son utilité et son accès facile sont mis en évidence et peuvent inclure des entrepôts et des locaux d’usine.
  3. 3 Comparez les immeubles commerciaux et résidentiels. L’objectif principal de l’immobilier commercial est le profit. L'immobilier commercial implique la vente, la location ou l'utilisation de propriétés pour générer le meilleur retour sur investissement possible. La décision peut être prise par un comité ou un conseil, plutôt que par un seul individu.[3]
    • En revanche, l'immobilier résidentiel est généralement un achat individuel et émotionnel. Certains investisseurs immobiliers résidentiels cherchent peut-être à acheter une maison pour «retourner» ou pour constituer leur patrimoine en achetant des maisons ou des duplex à louer. Cependant, la plupart des acheteurs de maisons sont des individus ou des familles à la recherche d'un lieu qui leur est propre.[4]
    • Si vous souhaitez acheter, vendre ou louer un immeuble commercial en tant qu'agent immobilier commercial, vous devez pouvoir représenter des locataires à la recherche de lieux à louer, de propriétaires ou de bailleurs (propriétaires louant) et d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers. retour sur investissement.[5]
  4. 4 Effectuer une analyse SWOT. SWOT est synonyme de forces, faiblesses, opportunités et menaces. Bien qu'il ait été initialement conçu pour aider à planifier la stratégie des concurrents, vous pouvez également l'utiliser pour le marketing. Une analyse SWOT doit être la première étape de votre planification marketing.[6] Cela peut vous aider à mieux comprendre votre entreprise, ce qui peut améliorer votre capacité à identifier vos clients idéaux.[7] L'objectif est de transformer les faiblesses en points forts et de transformer les menaces en opportunités.[8]
    • Les forces et les faiblesses sont des facteurs internes à votre organisation. Un exemple de force est d'avoir un excellent emplacement. Un exemple de faiblesse est le manque de capitaux pour les investissements.
    • Les opportunités et les menaces sont des facteurs externes à votre organisation. Un exemple d'opportunité est le nombre croissant de vos clients cibles qui s'installent dans votre région. Un exemple de menace est un nouveau concurrent qui se déplace dans votre région.
    • Une fois que vous connaissez vos forces, vos faiblesses, vos opportunités et vos menaces, vous pouvez développer une matrice qui vous aidera à développer des stratégies basées sur les relations entre différents facteurs. Par exemple, vous pouvez développer une stratégie basée sur un ajustement entre vos forces et les opportunités qui vous sont offertes.
  5. 5 Définissez les objectifs et planifiez les tâches. Vos objectifs seront probablement liés au revenu, puisque votre stratégie globale consiste à vendre / louer autant de propriétés que possible et / ou à recevoir beaucoup de commissions. Pour atteindre ces objectifs, vous devez avoir un plan pour ce que vous voulez faire et quand vous voulez le faire. Faites une liste des tâches que vous devez effectuer pour lancer votre campagne avec succès, avec combien de temps vous estimez raisonnablement pour les mener à bien. Ensuite, tracez-les sur un calendrier.Tenez-vous responsable de ces dates.
    • Vous avez des tâches à court terme et à long terme, par exemple, vous pouvez contacter différents articles sur la tarification de l'espace publicitaire d'ici la fin de la semaine et l'annonce complète et la sortie de presse dans deux mois. publicité de saison placée chaque mois suivant, sur une période de quatre mois.
    • Donnez-vous suffisamment de temps pour le développement.
  6. 6 Être organisé. Obtenez un dossier pour tout garder ensemble. Ou, si vous êtes natif numérique, assurez-vous que tous vos fichiers et dossiers ont des noms et des dates spécifiques et clairs. Ne vous contentez pas de disperser un tas de documents sans titre sur votre bureau.
    • Notez tout. Vous pouvez avoir beaucoup d'idées, mais elles ne sont pas très utiles si elles ne vous laissent jamais la tête. Une bonne première étape vers la mise en œuvre de vos stratégies consiste à les écrire.
    • Obtenez un bloc-notes ou un bloc-notes, un tableau blanc à partir d'un magasin de fournitures de bureau ou même prenez des notes sur votre téléphone.

Méthode deux sur quatre:
Utiliser les techniques de marketing traditionnelles

  1. 1 Utilisez un MLS. «MLS» est la terminologie du courtier pour un service de listing multiple. Ce sont des services qui fournissent une grande variété d'informations et de connexions professionnelles, ce qui peut être très utile en termes de marketing de vos propriétés. Un MLS est une organisation locale, gérée par une collection locale de courtiers. Il faudra faire des recherches pour trouver le MLS dans votre ou vos zones cibles.
    • De nombreux sites en ligne proposent des informations sur les services locaux de listes multiples, mais ils ne sont souvent pas exhaustifs. Essayez-en plusieurs pour en savoir plus.
    • Ces services ne sont normalement pas disponibles pour les non-agents, comme dans le cas des biens immobiliers de FSBO (For Sale By Owner).
    • Il y a généralement des frais à inscrire avec un MLS.
    • Pour utiliser la MLS, vous devez être membre de l’association Realtor associée à la MLS où vous prévoyez d’inscrire, ce qui signifie que vous devrez également payer les frais d’association.
  2. 2 Envoyer des clients potentiels directement. L'utilisation du publipostage est un moyen d'envoyer des articles à un grand nombre de clients potentiels. Comme le courrier postal devient moins fréquent, chaque lettre se distingue un peu plus. Il met également votre message directement dans la main de votre client potentiel.
    • Utilisez du papier brillant.
    • Prenez le temps de développer l'apparence de votre courrier. Utilisez des images en couleur et incluez des images des sites qui vous intéressent.
    • Essayez de fournir quelque chose d’utile, comme des informations sur une journée portes ouvertes ou la meilleure période de l’année pour vous déplacer; Ne faites pas que vous promouvoir.
    • Si vous jetez un large filet, songez à obtenir un permis d’expédition en bloc auprès du bureau de poste. Cela vous permettra d'envoyer un grand nombre d'expéditeurs à la fois à un coût individuel inférieur à celui d'un simple tampon. En général, le minimum est compris entre 300 et 500 pièces pour une remise en vrac.
  3. 3 Télémarketing. Le marketing par téléphone a été un moyen efficace de diffuser le message d'une entreprise. Cela peut être aussi simple que de donner un appel aux clients passés ou d'utiliser un centre d'appels pour faire un grand nombre d'appels à froid. Faites attention à Cold Call Effectivement, car cela peut être considéré comme une manière très agressive de commercialiser.[9]
    • Consultez les anciens clients pour vérifier leur satisfaction après leur arrivée.
    • Appelez les clients actuels avec de nouvelles annonces.
    • Maisons de contact répertoriées comme à vendre par le propriétaire.
    • La FTC, aux États-Unis, interdit dans la plupart des cas d’appeler ou d’envoyer des appels préenregistrés. Si le consommateur vous a donné l'autorisation écrite préalable de les appeler, vous pouvez, mais en général, vous devriez toujours opter pour une touche personnelle "en direct".[10]
  4. 4 Utilisez des journaux et des magazines. Pour de nombreux agents immobiliers, placer des annonces dans un journal ou un magazine peut être un moyen efficace de commercialiser leurs services. Beaucoup offrent des annonces en couleur en plus du noir et blanc, offrant différentes options de tarification pour les agents immobiliers.
    • Mettez une annonce dans un journal ou un magazine. Placer des publicités dans des journaux ou des magazines fréquemment lus par votre marché cible peut être une stratégie de marketing rentable.
    • Un journal national, tel que le Wall Street Journal, a l'avantage de beaucoup de lecteurs, mais c'est une approche très dispersée. Il n'y a peut-être pas beaucoup de clients potentiels dans votre région.
    • Essayez de diffuser des annonces dans des journaux et magazines locaux ou régionaux. Celles-ci ciblent une région spécifique et sont plus susceptibles de produire des clients dans votre région.
    • Écris une colonne pour un journal ou un magazine local sur les maisons et l’immobilier dans la région afin de créer une reconnaissance dans ta communauté.
    • Rédiger des communiqués de presse concernant des propriétés de premier plan ou des campagnes marketing innovantes.
  5. 5 Créer une newsletter Vous pouvez promouvoir votre entreprise grâce aux bulletins d'information fournis aux clients par courrier, courrier électronique ou sur votre site Web.[11]
    • Un bulletin contenant des informations spécifiques destinées aux nouveaux propriétaires ou à d’autres clients récents peut vous aider à rester en contact, ce qui peut entraîner des renvois.
    • Assurez-vous d'inclure du contenu intéressant et des conseils sur l'immobilier qui encourageront vos clients à lire votre bulletin d'information longtemps après qu'ils aient fait affaire avec vous.
  6. 6 Placez une annonce dans l'annuaire téléphonique. Les listes et les publicités dans la section commerciale des annuaires téléphoniques de vos zones cibles constituent toujours un moyen précieux de commercialiser certaines industries. Cependant, les annuaires téléphoniques sont de moins en moins courants, certains endroits n'exigeant plus que les compagnies de téléphone distribuent des annuaires.
    • Mettre votre nom dans les Pages Jaunes peut être utile, car il sera également annoncé en ligne.
  7. 7 Annoncez sur des panneaux et des panneaux publicitaires. Les espaces publicitaires sur les enseignes et les panneaux d'affichage peuvent être très rentables s'ils sont correctement conçus et placés. L'important est de placer vos annonces dans un lieu très fréquenté où de nombreuses personnes les verront et de faire pivoter les annonces régulièrement pour susciter l'intérêt du consommateur.[12]
    • Certains panneaux d'affichage de haute technologie offrent même la possibilité de diffuser des vidéos sur de grands panneaux d'affichage, même si cet espace publicitaire de haute technologie est plus coûteux.
    • Obtenez un coup de tête professionnel si vous incluez votre image.
    • Engagez un photographe professionnel pour prendre des photos des propriétés.
    • Investissez dans un graphiste pour renforcer votre annonce.
  8. 8 Faites une annonce pour la radio ou la télévision. Les émissions de télévision ou de radio peuvent être un moyen de toucher un large public. Si le financement pose un problème, envisagez le marketing par le biais de la télévision publique ou des stations de radio publiques.
    • Obtenez des témoignages de clients sur leur expérience avec vous en tant qu'agent.
    • Afficher les clients dans leurs nouvelles propriétés.
    • Développer un bon discours d'ascenseur. Ces courts discours de vente, ou discours d'ascenseur, sont parfaits pour la radiodiffusion et la télévision. L'idée est que vous pouvez dire tout ce dont vous avez besoin dans le temps qu'il faut pour monter dans un ascenseur, ou moins. Veillez à développer et à pratiquer un bon argument de vente. Ceci est également utile lors de la mise en réseau en personne.
  9. 9 Obtenir des références de clients existants. Si vous avez des clients existants qui sont satisfaits de vous, demandez-leur de vous aider à obtenir plus de clients. Ceci est connu comme l'acquisition de clients par référence.[13] Les clients les plus heureux se feront un plaisir de parler de vous à d'autres, mais la plupart du temps, ils n'y penseront pas, sauf si vous leur donnez une raison ou une motivation.
    • Une grande majorité des affaires immobilières proviennent de références et de bouche à oreille.[14]
    • Si vous trouvez des moyens de récompenser ou de reconnaître vos clients pour vous avoir envoyé de nouveaux clients, ils le feront plus fréquemment, avec un zèle accru. Les exemples incluent des récompenses en espèces, des cartes-cadeaux ou des paniers-cadeaux.
    • N'oubliez pas de commercialiser ce programme de référence. Pour que ce type de marketing réussisse, les clients existants doivent le savoir. Cela peut se faire par communication directe, par signes au sein de l'entreprise ou en ligne.
  10. 10 Envoyer des cadeaux à des clients importants. Envoyez des cartes ou des petits cadeaux à des clients importants à des moments appropriés. Vous pouvez également profiter de cette occasion pour leur rappeler votre programme de référence.[15]
    • Les anniversaires et les vacances sont d'excellents moments pour prendre contact avec vos clients actuels et passés.
    • Les cartes-cadeaux, même si elles ne concernent que le café ou d'autres petits plaisirs, peuvent contribuer grandement à établir des relations.
    • Les cadeaux de pendaison de crémaillère sont un excellent moyen de réaliser une transaction résidentielle.
  11. 11 Réseau. Les chambres de commerce, les organisations de services et d'autres groupes constituent un excellent moyen de créer des réseaux avec d'autres propriétaires d'entreprise et clients potentiels. Rejoignez autant de groupes que nécessaire pour vos objectifs.[16]
    • Il est important d'être un membre actif des organisations auxquelles vous participez. Le simple fait d'être membre ne sera pas aussi efficace que d'être un membre participant. Assistez aux réunions et aux événements de ces organisations et parlez avec le plus grand nombre de personnes possible.
    • Assurez-vous de rechercher des relations mutuellement bénéfiques. Les gens sont plus susceptibles d'envoyer des clients à votre guise, si vous retournez la faveur.
    • Assurez-vous de ne pas faire de publicité flagrante pour votre entreprise immobilière. Vous devez apporter une valeur à ces organisations tout en partageant des informations sur votre entreprise et votre expertise, le cas échéant.
    • Parrainez un événement. Une bonne façon de devenir membre d'une organisation comme celle-ci est de les parrainer d'une manière ou d'une autre. Des événements tels que des festivals, des dîners, des concours et des ventes aux enchères offrent des opportunités de créer un lien fort avec les organisations.
  12. 12 Assister à des réunions de courtiers. Si vous êtes dans l'immobilier commercial, assister à des réunions de courtiers peut être un excellent moyen de commercialiser les propriétés que vous avez en vente ou en location. Ces réunions sont souvent parrainées par des entreprises ou des associations locales. Ils sont également un excellent endroit pour réseauter.[17]

Méthode trois sur quatre:
Utiliser des techniques de marketing numérique

  1. 1 Construire un site web. Les sites Web sont un endroit idéal pour présenter vos annonces à tous les clients potentiels. Parfois, vos clients identifiés ne sont pas locaux ou facilement commercialisables avec des méthodes traditionnelles. Presque toutes les entreprises immobilières ont aujourd'hui besoin d'un bon site Web pour contribuer aux efforts de marketing. Certains clients s'attendent même à ce que toutes les entreprises légitimes aient une présence en ligne.
    • Assurez-vous d'optimiser votre site Web pour les moteurs de recherche. L'amélioration de votre stratégie de référencement peut apporter beaucoup d'attention à votre entreprise. Prenez le temps de vous assurer que la langue de votre site Web correspond à ce que vos utilisateurs recherchent en ligne.
    • Envisagez une campagne de paiement par clic. Si votre site Web est votre entreprise ou, du moins, est fortement lié à la création de votre entreprise, envisagez une campagne de paiement par clic pour attirer des clients ciblés sur votre site Web.
    • Développez des cibles à la fois pour les mots-clés que vous souhaitez utiliser et les types de clients qui tireraient le meilleur parti. Vous utiliserez ces informations ultérieurement, lors de la configuration des campagnes.
    • Inclure des boutons de suivi social sur votre site Web. Cela permet aux personnes de renforcer votre présence sur les réseaux sociaux. Assurez-vous que ces boutons sont bien visibles sur chaque page.[18]
    • Fournir des outils ou des services gratuits sur votre site Web. Lorsque vous fournissez des ressources utiles aux clients, vous établissez votre crédibilité avec eux. Vous pouvez ajouter des outils de recherche de propriétés en fonction des critères saisis, calculer les interférences électromagnétiques, estimer la valeur d'une maison et sélectionner une localité appropriée sur votre site. Vous pouvez également fournir une consultation gratuite basée sur le chat pour aider les clients potentiels à répondre à leurs questions éventuelles.
  2. 2 Utiliser les réseaux / médias sociaux. Avec la prédominance des réseaux sociaux et des médias sociaux, il peut être crucial d'utiliser les médias sociaux pour commercialiser votre entreprise. Il existe de nombreuses façons d’utiliser les médias sociaux pour commercialiser les petites entreprises.[19]
    • Concentrez votre présence sur les médias sociaux et vos communications sur les avantages pour le client, plutôt que sur les caractéristiques de la propriété.En d’autres termes, les gens achètent, vendent ou louent des biens qui répondent à leurs besoins, et non pas des biens qui comportent certaines commodités.
    • Utilisez les outils de médias sociaux utilisés par vos clients. Cela peut inclure des sites de réseaux sociaux, des blogs ou des sites de microblogging, tels que:
      • Facebook
      • Gazouillement
      • Instagram
      • Pinterest
    • Utilisez différents types de contenu, du texte et des images à l'audio et à la vidéo. Les clients sont plus susceptibles de prêter attention à votre présence en ligne s’il existe plusieurs moyens de s’engager. Vous pouvez même faire des visites vidéo de vos propriétés.[20]
    • Soyez actif régulièrement sur les médias sociaux. Avoir un compte ne suffit pas. Vous devez être présent en ligne pour que vos clients vous remarquent. Programmer des horaires réguliers, au moins une fois par semaine, pour publier de nouveaux contenus.
    • Invitez des amis, des membres de votre famille, des collègues et d'anciens clients à aimer ou à suivre vos pages de médias sociaux afin qu'ils puissent voir et partager votre message. N'oubliez pas que les gens doivent partager et «aimer» votre contenu, au fur et à mesure que vous le concevez.
  3. 3 Lancer une campagne par courrier électronique. Les envois par courrier électronique, où le message d'une entreprise est envoyé à un grand nombre d'abonnés en même temps, sont très courants. Assurez-vous d'obtenir les adresses électroniques de vos clients et clients potentiels. Veillez à ne pas trop envoyer de courrier électronique, de peur que vous ne soyez marqué comme spam.
    • Bien que les recherches suggèrent que le marketing électronique de cette manière a un impact limité, cela montre qu’il accroît la performance de l’activité immobilière.[21]
    • Encouragez les clients à partager votre contenu en ajoutant des boutons de partage à votre courrier électronique.
    • Configurez des formulaires d'inscription par e-mail sur votre site Web.
    • Utilisez le nom d'un abonné et d'autres détails de vos interactions pour donner des courriels personnalisés. Cela est plus difficile à obtenir dans les envois de courrier électronique volumineux.
  4. 4 Syndicat. Les applications de syndication Web vous permettent d'associer votre présence en ligne, puis de publier votre contenu sur plusieurs plates-formes en ligne, simultanément ou selon un calendrier. Cela peut être un moyen essentiel de gérer un volume de matériel en ligne trop lourd.
    • Partagez le contenu lié à la réalité des autres. Cela peut vous aider à établir rapidement des connexions professionnelles. Les gens sont plus susceptibles de vous donner un coup de pouce dans les médias sociaux si vous leur en donnez un.
    • Placez votre contenu dans autant d'endroits que possible. Cela fournit à vos clients potentiels un éventail de moyens d'accéder à votre entreprise. Une personne visitant votre blog peut ne pas accéder à votre page Facebook, et la syndication peut donc augmenter les chances que les clients voient ce que vous créez.

Méthode quatre sur quatre:
Adopter des méthodes non traditionnelles

  1. 1 Annoncez dans des lieux nouveaux. Un moyen rapide de vous démarquer est de mettre votre marque dans un endroit inattendu. Cela aidera les gens à mieux connaître votre entreprise. Ces nouveaux emplacements peuvent aider votre marque à se démarquer davantage des autres agents immobiliers de la région.
    • Sur les véhicules Il existe de nombreuses façons de faire de la publicité avec des voitures, y compris des autocollants, des autocollants, des habillages de voitures, etc.
    • Placez une annonce dans une salle de cinéma. Les cinémas montrent des diaporamas de publicités avant le film. Les grands écrans sont un excellent moyen de montrer les belles caractéristiques de vos propriétés.
    • Écrivez un message dans le ciel. De nombreux endroits ont des entreprises qui proposent des techniques d'écriture. Cherchez un dans votre région. Veillez à bien chronométrer votre écriture, et mettez-la là où le plus de monde le verra.
    • Distribuez des autocollants gratuits. L'idée derrière cela est que certaines personnes vont coller ces autocollants dans des endroits aléatoires, en diffusant votre logo ou le nom de votre entreprise.
  2. 2 Prenez des exemples de l'industrie leader. Examinez ce que font les concurrents et les autres acteurs de votre industrie pour commercialiser leurs activités. Cela peut aussi fonctionner pour vous.
    • Développer une marque forte. Les recherches montrent que les gens étaient plus susceptibles de rappeler une société immobilière possédant un logo attrayant représentant la marque.[22]
    • Faites évoluer votre message. Les grandes entreprises adaptent leurs stratégies de marketing pour leur donner un avantage. Cela peut également vous être bénéfique. Développer une «étiquette phrase» de marque forte qui encapsule les valeurs de votre entreprise peut vous aider. Qui n'a pas entendu "Où est le boeuf?" ou "Just do it"?
    • Donnez-vous un bon budget marketing. Rien ne peut nuire à vos efforts de marketing que de ne pas allouer le financement approprié. Le marketing est une partie importante des grands budgets d'entreprise.
    • Examinez la présence en ligne de concurrents immobiliers dans votre région, puis adoptez leurs tactiques efficaces.
  3. 3 Allez guérilla. La guérilla (qui ressemble à «‘gorilla») fait référence à la pratique récente consistant à utiliser des interactions inattendues et / ou non conventionnelles pour promouvoir des produits. Il est utile pour les petites entreprises avec un budget limité, car il repose sur le marketing viral et le bouche-à-oreille, ce qui rend la diffusion du message produit essentiellement gratuite.[23] Ce type de marketing peut être perçu comme «désordonné» ou «en quête d'attention», faisant souvent appel à un public plus jeune. Il existe de nombreuses variétés de marketing de guérilla.
    • Le marketing viral est basé sur l’hypothèse que les utilisateurs aiment partager des contenus intéressants. En faisant en sorte que le contenu Web soit très surprenant ou révolutionnaire et que les utilisateurs se retrouvent sur divers sites pour le partager, l’idée est que le trafic Web peut atteindre une masse critique, ce qui entraîne une énorme exposition au marché.
    • L'emballage des tissus est une forme de marketing de guérilla où les tissus ou autres produits utilisables marquent le message publicitaire d'une entreprise. Le marketing est alors considéré à long terme, car il continue à livrer son message jusqu'à ce que le produit soit pleinement utilisé. Les produits marqués de votre logo, tels qu'une bougie, une boîte de mouchoirs ou un chapstick peuvent remplir cette fonction.