Se déplacer n'importe où peut être intimidant, mais déménager dans une métropole tentaculaire comme LA est extrêmement difficile. Heureusement, Los Angeles est une ville de transplantation, et avec les gens qui vont et viennent tout le temps, il y a beaucoup de logements pour tous. Bien qu'il existe de nombreux quartiers différents, les logements sont rares et chers. Il suffit donc de trouver une place et de signer le bail!

Méthode One of Three:
Trouver un endroit à distance

  1. 1 Apprenez la mise en page. LA est divisée en quatre quadrants principaux: le côté est, le côté sud, le côté ouest et la vallée. Chaque quadrant contient de nombreux quartiers différents et chacun a sa propre sensation. Déterminez dans quel quadrant vous voulez vivre, puis recherchez les quartiers dans cette région.[1]
    • La vallée a un aspect plus résidentiel et suburbain et est au moins 10 degrés plus chaud que le reste de Los Angeles. Il comprend des quartiers comme Reseda, Studio City, Burbank et Woodland Hills.
    • L'East Side est plus abordable et diversifié et comprend des quartiers tels que Downtown, Echo Park, Los Feliz et Atwater Village.
    • Le West Side est cher et beaucoup plus près de l'océan. Il comprend des quartiers comme West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air et Santa Monica.
    • Le côté sud est le plus dangereux et le moins pratique. Il comprend des quartiers comme Inglewood, Long Beach, El Segundo et South LA.
  2. 2 Apprenez les quartiers. La première étape pour trouver une place à Los Angeles consiste à réduire les quartiers que vous envisagez. Comme le trafic de Los Angeles est particulièrement terrible, il est conseillé de vivre près du travail ou d’autres endroits que vous fréquenterez régulièrement.[2]
    • Culver City coûte en moyenne 1 950 $ pour une chambre et convient parfaitement aux célibataires.
    • Le village d'Atwater compte en moyenne 1 399 $ pour une chambre à coucher et 2 400 $ pour deux chambres.
    • Koreatown en moyenne 1 450 $ pour une chambre et c'est super si vous aimez la ville.
    • Santa Monica a une moyenne de 2800 $ pour une chambre et est idéal si vous voulez vivre près d'une plage et que vous êtes à l'aise avec un colocataire.
    • Le centre-ville coûte en moyenne 2 650 $ pour une chambre et c'est super si vous détestez conduire.
    • Echo Park vaut en moyenne 1 160 $ ​​pour une chambre et est idéal si vous aimez être dehors.
    • Silver Lake coûte en moyenne 1 880 $ pour une chambre et est idéal si vous vous considérez comme un hipster.
  3. 3 Regardez en ligne. Même si vous ne vivez pas actuellement à Los Angeles, vous pouvez consulter les annonces disponibles sur l’un des nombreux sites qui les proposent. Payez 60,00 $ pour vous inscrire à West Side Rentals afin de recevoir des courriels instantanés concernant les disponibilités. Utiliser des sites comme Craigslist et Rent.com tous les jours.[3]
    • Padmapper.com vous permet de rechercher des annonces par code postal et par ville.
    • Zillow.com vous permet de voir les prix par quartier, mais est une meilleure ressource pour ceux qui cherchent à acheter une propriété.
  4. 4 Envisagez de faire une colocataire. Avoir un colocataire présente de nombreux avantages: vous divisez les coûts de la vie, vous avez quelqu'un avec qui vous pouvez tra-[4]
    • Si vous choisissez de vivre avec un colocataire, assurez-vous que vous vous entendez bien et que vous avez un style de vie similaire.
    • Si vous cherchez à distance, voyez si vous avez des amis à LA qui cherchent un colocataire. Si ce n'est pas le cas, il y a de fortes chances que quelqu'un que vous connaissez et qui vit là-bas connaisse quelqu'un qui regarde. Demandez autour de vous, publiez sur les réseaux sociaux, faites tout ce qui est nécessaire pour faire passer le message.
  5. 5 Voir la place en personne. Une fois que vous avez réduit votre recherche de manière significative, il est temps de voir les lieux en personne. Idéalement, vous feriez cela en planifiant un voyage pour les voir vous-même, mais parfois ce n’est pas possible. Si tel est le cas pour vous, envoyez un ami qui vit déjà à Los Angeles pour faire le point sur les lieux en votre nom.[5]
    • Demandez à votre éclaireur de prendre des notes et des photos et de vous les envoyer pour que vous les lisiez. Demandez à votre éclaireur de vous donner un aperçu, mais sachez que la décision vous appartient toujours.
    • Si vous ne connaissez personne à LA, vous devrez faire un voyage vous-même. Essayez d’embarquer autant de quartiers et de visites d’appartements que possible dans votre voyage afin de prendre la décision la plus éclairée.
  6. 6 Signer le bail Une fois que vous avez sélectionné un nouveau lieu de vie, il est temps de le rendre officiel. Si vous le pouvez, signez le bail en personne en visitant la ville. Si vous ne le pouvez pas, demandez à votre futur propriétaire ou à votre société immobilière de vous envoyer par courrier électronique une copie du bail. Signez-le électroniquement et renvoyez-le.[6]
    • Lisez tout avant de signer. Si vous n'êtes pas sûr de ce que vous lisez, donnez-le à un avocat ou à un ami pour qu'il examine également.
    • Gardez des copies de tout. Imprimez et enregistrez une copie de votre bail et de tout autre document important. Sauvegardez également les e-mails entre vous et le propriétaire, au cas où vous auriez besoin de les consulter ultérieurement.

Méthode deux sur trois:
Trouver un endroit quand vous êtes local

  1. 1 Étendez les quartiers en personne. Si vous savez dans quel quartier vous êtes intéressé à vivre, conduire, marcher ou faire du vélo dans la région. Recherchez les signes «à louer» et, si possible, renseignez-vous.[7]
    • Faites une liste de toutes les choses que vous voulez avoir dans votre nouvel endroit et de toutes les choses dont vous avez besoin dans votre nouvel endroit. Assurez-vous que tous les endroits que vous voyez ont tout ce dont vous avez besoin avant de vous engager.
    • Faites confiance à vos tripes. Si un endroit est trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas.
    • Si personne n'est à la maison, essayez de laisser une carte de visite avec vos informations. Ils peuvent ne pas vous rappeler, mais ça vaut le coup d'essayer.
  2. 2 Lire le journal. Avant Internet, toutes les offres d'emploi dans les foyers et les appartements étaient répertoriées dans la section classifiée du journal. Achetez un journal local et, pendant que vous y êtes, rendez-vous dans certains cafés et commerces locaux. Parfois, des personnes accrochent des listes sur des babillards ou à la réception.[8]
    • Vérifiez les médias sociaux.Souvent, il est plus facile de louer par référence que de répertorier un appartement en ligne. Même si vous ne connaissez pas bien quelqu'un, il y a de fortes chances qu'un ami commun puisse vous faire passer un bon mot.
    • Essayez de regarder sur Reddit. La page d'accueil d'Internet comporte souvent des listes d'appartements pour la grande région de Los Angeles.[9]
  3. 3 Engagez un agent immobilier. Les locataires n'ont pas à payer les agents immobiliers; la personne qui loue la propriété paie cet argent. Cela dit, les agents immobiliers ont une mine de connaissances et leur expertise peut s'avérer utile lors de la recherche d'une nouvelle maison.[10]
    • Même si vous choisissez de ne pas embaucher un agent immobilier, vous pouvez appeler un agent immobilier pour vérifier le nom d'un propriétaire, afin que vous ne finissiez pas par devenir fou.
    • Les agents de location sont souvent les premiers à connaître une nouvelle propriété, ce sont donc d'excellentes ressources pour commencer.
  4. 4 Assister aux portes ouvertes Rechercher des portes ouvertes en ligne et assister à tout ce qui semble intéressant. LA est un marché très compétitif, donc les portes ouvertes sont généralement surpeuplées et agressives. Les locataires font souvent des offres dans les portes ouvertes, alors assistez à chaque journée portes ouvertes avec les matériaux suivants:[11]
    • Un résumé de locataire, qui comprend le pointage de crédit, le revenu et la profession de votre ménage, toute information sur les animaux de compagnie et vos informations de police d'assurance de location.
    • Une demande de location complétée.
    • Une copie de votre dossier de crédit.
    • Une copie de votre permis de conduire ou de votre carte d'identité.
    • Preuve de revenu.
    • Un chéquier. Assurez-vous d'avoir suffisamment d'argent à la banque pour couvrir le coût du premier et du dernier mois de loyer, plus un dépôt de garantie.

Méthode trois sur trois:
Faire votre choix

  1. 1 Déterminez votre budget. Los Angeles est une ville chère et déménager n'est pas bon marché. Déterminez votre budget de location mensuel, ainsi que votre budget pour les services publics. La plupart des propriétaires exigent le premier et le dernier mois de loyer, ainsi qu'un petit dépôt. Une fois que vous savez combien vous pouvez vous permettre de dépenser, votre recherche deviendra beaucoup plus ciblée.[12]
    • Budget 200 $ pour les services publics à Los Angeles.
    • Facteur dans un tampon de 1000 $ - ce montant couvrira les dépenses imprévues comme l'achat d'un réfrigérateur (ce qui est parfois nécessaire), ainsi que l'assurance des locataires.
  2. 2 Rechercher des options de logement à court terme. Si vous avez du mal à trouver un endroit, ne paniquez pas. Envisagez de sous-louer un logement à court terme, de loger dans une chambre réservée pour une famille ou un ami, de louer un appartement au mois ou d'utiliser Airbnb ou un hôtel pour sécuriser une chambre.[13]
    • Si vous le pouvez, consultez Craigslist plusieurs fois par jour. De nouvelles annonces apparaissent chaque minute et vous ne voulez pas en manquer une.
    • Le bouche à oreille est votre meilleure forme de publicité. Si vos amis et votre famille savent que vous cherchez à louer, ils peuvent vous mettre en contact avec d’autres personnes susceptibles d’avoir un emploi. Dites à tous ce que vous savez ce que vous cherchez - vous ne savez jamais qui pourrait vous aider.
  3. 3 Recherche de quartiers potentiels en ligne. Apprenez tout ce que vous pouvez sur les quartiers que vous regardez. Les propriétaires potentiels et les sociétés d’immobilier de Google ou Yelp s’assurent qu’ils sont légitimes. Plus vous serez informé durant votre recherche, plus vous aurez de chances de réussir à trouver une nouvelle maison que vous aimerez.[14]
    • Utilisez Google Street View pour vérifier les rues et les quartiers dans le confort de votre foyer.
    • Utilisez GoogleMaps pour estimer les temps de trajet.[15]
    • Utilisez CrimeMapping pour vérifier la sécurité des quartiers que vous recherchez.
  4. 4 Soyez à l'aise avec le compromis. Avec une zone aussi compétitive que LA, il est presque impossible de trouver tout ce que vous cherchez dans un appartement, surtout si vous avez un budget limité. Soyez réaliste sur ce dont vous avez absolument besoin et soyez prêt à faire des compromis sur tout le reste.[16]
    • Demandez à vos amis LA de peser sur vos options. Ils seront en mesure de vous donner de bons commentaires pour savoir si votre futur lieu est un bon achat ou un gaspillage d'argent.
    • Soyez flexible sur des choses comme l’espace et la taille, mais soyez rigide quant à vos droits en tant que locataire. Si vous sentez que vous êtes mis à profit, sortez pendant que vous le pouvez.