Au Royaume-Uni, la loi vous oblige à obtenir un certificat de performance énergétique (EPC) avant de vendre ou de louer une propriété.[1] Un EPC est utilisé pour informer les acheteurs ou les locataires potentiels de l'efficacité énergétique de votre propriété. Plus votre propriété est efficace, meilleure sera votre évaluation EPC. Heureusement, que vous cherchiez à obtenir un nouvel EPC pour votre propriété ou que vous essayiez de trouver un EPC existant pour une propriété, le processus est assez simple.

Méthode One of Two:
Obtenir un nouveau EPC

  1. 1 Vérifiez si votre propriété nécessite un certificat de performance énergétique (EPC). Toutes les propriétés ne nécessitent pas un EPC par la loi. Vous voudrez vérifier que votre propriété nécessite un EPC avant de dépenser de l'argent pour en obtenir un. Les propriétés qui ne nécessitent pas d’EPC incluent:[2]
    • Propriétés temporaires conçues pour être utilisées pendant 2 ans ou moins.
    • Églises ou autres lieux de culte.
    • Propriétés résidentielles qui ne seront utilisées que 4 mois ou moins par an.
    • Pour en savoir plus sur les autres types de propriété qui ne nécessitent pas d’EPC, consultez la page https://www.gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates.
  2. 2 Trouvez un évaluateur EPC agréé. Les évaluateurs EPC accrédités sont chargés de déterminer l'efficacité énergétique d'une propriété et de produire ensuite une EPC en fonction de leur évaluation. Il est important que vous travailliez avec un évaluateur EPC accrédité, sinon votre EPC ne sera pas valide.[3]
    • Pour trouver un évaluateur EPC accrédité, visitez le site Web EPC Register à l'adresse https://www.epcregister.com/searchAssessor.html.
  3. 3 Prévoyez une heure pour faire évaluer votre propriété. Vous devrez être disponible pour l'évaluation afin de pouvoir accueillir l'évaluateur EPC, leur montrer la propriété et répondre aux questions qu'ils se posent.[4]
    • Lorsque vous planifiez votre évaluation, gardez à l'esprit qu'elles peuvent durer environ une heure.
  4. 4 Laissez l’évaluateur EPC inspecter votre propriété. Lorsque l'évaluateur EPC arrive, vous devez leur donner les clés de votre propriété et les montrer. L'évaluateur EPC devra pouvoir accéder à toutes les pièces de la propriété. Assurez-vous donc que tous les couloirs et toutes les portes ne sont pas obstrués au préalable.[5]
    • Pendant l'évaluation, votre évaluateur EPC prendra des photos et des mesures de votre propriété. Ils peuvent également dessiner la mise en page de votre propriété afin de pouvoir vous y référer ultérieurement.
  5. 5 Payez l'évaluateur EPC. Les coûts varient en fonction de l'évaluateur, mais vous pouvez vous attendre à payer environ £ 60 à £ 120.
    • Étant donné que les différents évaluateurs EPC ont des taux différents, vous pouvez demander des devis afin de trouver le tarif le moins cher.
  6. 6 Attendez que votre EPC arrive par la poste. Une fois que l'évaluateur EPC a inspecté votre propriété, il compilera toutes ses données pour déterminer votre cote EPC. Une fois qu'ils auront déterminé votre cote EPC, ils vous enverront une copie de votre EPC par la poste quelques jours après votre évaluation.[6]
    • Vous pouvez également recevoir une copie numérique de votre EPC par courrier électronique.
    • Votre CPE contiendra une lettre de A à G. Cette lettre indique que votre note-A est la plus élevée (ce qui signifie très économe en énergie) et que G est la note la plus basse.

Méthode deux sur deux:
Trouver un EPC existant

  1. 1 Visitez le site Web du registre de performance énergétique (EPC). Le site Web du registre EPC est le site officiel des demandes de renseignements et demandes liées à EPC. Vous pouvez trouver une copie d'un EPC existant via le registre EPC.[7]
    • Vous trouverez le site Web EPC Register à l'adresse https://www.epcregister.com/home.html.
  2. 2 Entrez le numéro de référence du rapport (RRN) pour l'EPC existant. Un RNN est un numéro à 24 chiffres attribué à un EPC lors de sa création. Une fois que vous visitez le site Web EPC Register, vous pouvez saisir le numéro RRN de l'EPC auquel vous tentez d'accéder pour obtenir une copie de l'EPC.[8]
    • Vous pouvez trouver le RRN en contactant l'évaluateur d'énergie qui a produit l'EPC ou en localisant le numéro au début de l'EPC existant.
  3. 3 Entrez l'adresse de la propriété si vous n'avez pas le RNN. Si vous ne trouvez pas le RNN, vous pouvez toujours rechercher un EPC existant pour une propriété en utilisant l'adresse de la propriété. Pour ce faire, cliquez sur l'onglet situé à gauche du site Web EPC Register qui indique «Récupérer le rapport à l'aide de l'adresse de la propriété».[9]
    • Il vous sera demandé d'entrer le code postal de la propriété. Si vous ne possédez pas le code postal de la propriété, vous pouvez entrer la rue de la propriété et la ville postale à la place.
  4. 4 Enregistrez et imprimez une copie de l'EPC. Après avoir entré l'adresse RNN ou l'adresse sur le site Web EPC Register, vous recevrez une copie numérique de l'EPC. Vous pouvez enregistrer la copie sur votre ordinateur et l'imprimer pour référence ultérieure.[10]