Pour obtenir une licence immobilière aux États-Unis, vous devez passer l'examen national de l'immobilier et l'examen requis pour l'État dans lequel vous travaillerez. L'examen est à choix multiple et peut différer selon l'état. Dans la plupart des États, vous aurez besoin d'un score de 70% ou plus pour réussir.[1] Vous n'avez pas besoin de stresser, cependant! Si vous suivez quelques directives simples, vous serez préparé pour l'examen.

Méthode One of Three:
Etudier pour les examens

  1. 1 Prenez vos cours immobiliers au sérieux. Avant de pouvoir passer les examens nationaux et immobiliers, vous devez suivre des cours sur l’immobilier dans l’État pour lequel vous souhaitez obtenir une licence. Vous apprendrez tout ce que vous devez savoir pour l'examen dans ces cours, il est donc important d'assister à chaque cours et de faire attention. Prenez des notes pendant les cours et posez des questions à l'instructeur.[2]
    • De nombreux courtiers immobiliers choisissent de suivre leurs cours en ligne. Vérifiez auprès du service des licences pour trouver des entreprises agréées qui offrent ces cours.
  2. 2 Planifiez les examens dès que possible. Une fois que vous avez terminé vos cours sur l'immobilier, passez l'examen immédiatement. N'attendez pas, en pensant que vous aurez plus de temps pour étudier, il est préférable de passer les examens pendant que tout le matériel est encore frais dans votre esprit.[3]
    • Il se peut que vous ayez entre 1 et 2 ans pour passer vos examens après avoir terminé vos cours en immobilier, mais vérifiez auprès de votre État pour savoir combien de temps vous aurez. Vous devriez viser à passer vos examens à la prochaine occasion disponible.
    • Vous pouvez vous inscrire et planifier l'examen à travers l'école où vous avez terminé vos cours en immobilier.
  3. 3 Passez en revue vos supports de cours. Tout ce que vous devez savoir pour les examens aurait dû être couvert dans vos cours immobiliers. Utilisez les matériaux en consultant vos notes et vos brochures. Essayez de passer plus de temps sur des sujets difficiles, et parcourez simplement les sujets que vous comprenez bien.[4]
    • Il peut être utile de créer des cartes flash pour les mots de vocabulaire ainsi que d’autres concepts.
  4. 4 Prenez plusieurs examens de pratique. Il y a des tonnes de sites Web et de livres avec des examens de pratique disponibles. C'est une bonne idée de passer des tests auprès de plusieurs sources différentes afin d'être prêt à répondre à différents types de questions, ainsi qu'à différents mots ou formats. Effectuez une recherche en ligne pour trouver des examens pratiques pour les examens immobiliers et d'État nationaux.[5]
  5. 5 Étudiez avec d'autres personnes prenant les examens. Appelez certains de vos camarades de classe des cours sur l'immobilier que vous avez suivis et demandez-leur s'ils veulent étudier avec vous. Travailler avec un groupe peut vous aider tous à vous préparer aux examens. De plus, s'il y a quelque chose que vous ne comprenez pas, l'un de vos camarades d'étude peut vous l'expliquer.[6]

Méthode deux sur trois:
Préparer le jour de l'examen

  1. 1 Reposez-vous suffisamment la nuit avant chaque examen. Ne restez pas debout jusqu'à ce que les heures soient entachées ou frustrantes à propos de l'examen. Allez au lit un peu plus tôt que d'habitude pour permettre à votre esprit de se détendre. Essayez de dormir de 7 à 9 heures pour être reposé et reposé.[7]
  2. 2 Mangez un petit-déjeuner équilibré le matin du test. Il est important de fournir à votre cerveau le carburant dont il a besoin avant votre examen. Ne consommez pas de café et de beignets au petit-déjeuner - le sucre et la caféine peuvent en fait avoir de mauvaises performances. Au lieu de cela, mangez un petit-déjeuner sain avec des protéines et des glucides.[8]
    • Le yogourt aux bleuets et aux graines de citrouille est un excellent choix.
    • Mangez un bagel avec lox pour un repas plus copieux.
    • Essayez le pain grillé et un smoothie vert comme alternative.
  3. 3 Apportez tous les matériaux requis au centre de test. Assurez-vous de lire toutes les informations fournies lorsque vous vous inscrivez pour passer l'examen afin de savoir ce que vous devez apporter au centre de test. Vous aurez besoin de deux formes d'identification, telles que votre permis de conduire et une autre pièce d'identité avec photo. Vous aurez également besoin d'un crayon et d'une gomme.[9]
    • Sachez que vous n'êtes pas autorisé à apporter votre téléphone portable ou tout autre objet personnel dans la salle d'examen.
  4. 4 Prenez des mesures pour calmer vos nerfs avant de vous rendre dans la salle d'examen. Beaucoup de personnes ont une anxiété de test. Si vous vous sentez très nerveux, vous pouvez faire des exercices de respiration profonde ou de méditation pour vous calmer. Rappelez-vous que le pire scénario échoue à l'examen, mais vous pouvez toujours le reprendre! Cependant, vous devrez payer les frais à nouveau.[10]
    • En général, vous devrez attendre 10 jours avant de reprendre l'examen. Vous pouvez le reprendre autant de fois que vous le souhaitez sur une période de 180 jours.[11]
    • Gardez à l'esprit que si vous échouez à la partie État de l'examen et que vous réussissez la partie nationale, il vous suffira de reprendre la partie État. La même règle s’applique si vous échouez dans la partie nationale et que vous passez la partie État.

Méthode trois sur trois:
Passer l'examen

  1. 1 Lisez attentivement chaque question. Bien que cela puisse sembler évident, vous devriez prendre votre temps en lisant chaque question. Assurez-vous de bien comprendre la question avant de choisir une réponse.[12]
    • Par exemple, faites attention à des mots comme «tout» ou «aucun» afin de pouvoir choisir la bonne réponse.
  2. 2 Marquez le bon endroit sur la feuille de réponses. Parce que l'examen national de l'immobilier est un choix multiple, vous aurez probablement une feuille de réponses séparée. Si vous passez une question pour pouvoir y revenir plus tard, assurez-vous de laisser la zone vide pour que le reste de vos réponses corresponde correctement.[13]
  3. 3 Faites confiance à votre instinct. Habituellement, votre première réponse est la meilleure réponse. Ne perdez pas de temps à revenir sur l'examen et à modifier vos sélections. Faites confiance à vos instincts et sélectionnez la réponse qui vous convient le mieux la première fois.[14]
  4. 4 Gardez une trace du temps. Le temps alloué à l'examen varie selon l'état, tout comme le nombre de questions à l'examen. Avant de passer le test, déterminez le temps dont vous disposez et le nombre de questions à répondre. Faites-vous un rythme afin de pouvoir passer tout le test avant la fin du temps imparti.[15]
    • Vous pouvez avoir entre 1,5 et 3,5 heures pour passer le test et il peut contenir entre 75 et 150 questions.
  5. 5 Faites une estimation plutôt que de laisser les questions en blanc. Il est bon de passer des questions difficiles au cours de l'examen. Toutefois, si vous avez plus de temps à la fin, revenez en arrière et faites une supposition éclairée pour chaque question à laquelle vous ne connaissez pas la réponse.[16]
    • Si vous obtenez la bonne réponse, vous augmenterez votre score. Si vous vous trompez, vous ne perdrez pas plus de points que si vous l'aviez laissé vide.